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Bienvenue sur notre site.
Depuis plus de 30 ans, le CABINET BARME vous propose ses services de transaction immobilière (achat, vente et location de maisons et appartements) et de gestion locative , sur Toulon.
Notre agence immobilière à Toulon, historiquement ancrée au coeur du secteur hausmannien de la Haute Ville, est à votre disposition sur l'ensemble de la ville, pour établir une estimation professionnelle de votre bien ou pour affiner votre projet d'acquisition.
Notre Cabinet met à votre disposition un choix de propriétés, villas, ou appartements à la vente et à la location sur Toulon, auquel s’ajoutent les exclusivités partagées d’une dizaine d’agences immobilières de la ville, membres du S.I.A. (service inter agences).
Nous sommes en outre plutôt fiers de compter parmi les membres fondateurs du réseau "L'ADRESSE", qui fête actuellement ses 10 ans :
Ce réseau coopératif créé par la FNAIM, regroupe actuellement 12 agences dans le Var, qui mettent en commun leurs biens à la vente pour vous offrir un choix plus vaste, sur l'ensemble de notre région.
C'est aussi le gage d'un professionnalisme certain et d'une mentalité irréprochable, comme l'illustre si bien notre slogan : "Efficacité et Humanisme" !
Contactez-nous, nous serons ravis de découvrir votre projet, puis de vous aider à le concrétiser !
L' Equipe de L'ADRESSE - CABINET BARME
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Service Gestion-Location
Vous pouvez également bénéficier de nos services pour la location et la gestion de votre bien locatif.
Il convient en effet de faire appel à un professionnel pour assurer à votre projet la sécurité nécessaire.
Notre Cabinet, créé depuis plus de 30 ans en Haute Ville, rayonne sur l’ensemble de l’agglomération toulonnaise.
Adhérent FNAIM et sociétaire de L'ADRESSE, les valeurs qu’il véhicule sont compétence, sérieux, disponibilité.
Ainsi, dans le cadre d’une gestion, nous nous engageons à vous apporter les services suivants :
- Connaissance et application de la législation en vigueur.
- Visite préalable du bien : fiche technique, évaluation, conseils pour louer aux meilleurs conditions.
- Recherche de locataire par consultation du fichier clients, puis publicité, vitrine, panneau.
- Tris sélectifs des candidats : 1er entretien avant visite (toujours accompagnée), établissement d’une fiche de renseignements, puis d’un dossier exhaustif, avant signature du bail.
- Encaissement des chèques du loyer d’avance et du dépôt de garantie.
- Rédaction et signature du bail selon législation actualisée.
- Établissement de l’état des lieux contradictoire.
- Remise des clés après réception de l’attestation d’assurance habitation.
Bien entendu, vous êtes informés du déroulement de notre action, à chaque étape.
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Une fois la location effectuée, nous nous chargeons des opérations suivantes :
- Envoi d’un avis d’échéance mensuel avec quittance du mois précédent.
- Encaissement du loyer et accessoires.
- Virement à votre compte, selon nos accords.
- Suivi du compte locataire, relances si nécessaire.
- Révision annuelle du loyer, selon indice officiel.
- Récupération du montant de la taxe « ordures ménagères ».
- Régularisation des charges locatives.
- Paiement des charges au syndic.
- Prise en charge et traitement des incidents locatifs, menus travaux etc...
- Recueil et envoi des éléments annuels vous permettant d’établir votre déclaration de revenus fonciers.
Vous avez également la possibilité de souscrire, par notre intermédiaire, un contrat « Assurance Plus FNAIM », qui couvre les loyers impayés (jusqu'à deux ans), les frais de procédure et les dégradations éventuelles du logement (le meilleur contrat actuel sur le marché)
Au-delà de cette énumération non limitative, nous oeuvrons surtout pour vous libérer de tout souci et rendre la location la plus paisible possible, pour la satisfaction de tous.
Surtout, la taille humaine de notre structure et de notre portefeuille nous permet de conserver avec nos clients, bailleurs comme locataires, les liens indispensables à une bonne compréhension mutuelle, gage de sérénité.
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